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Unsere aktuellsten Objekte und Projekte zum Kauf bzw. Verkauf, sorgfältig geprüft auf Werthaltigkeit und Stimmigkeit.
Geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung
Bregenz
Geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung
Bregenz, Mariahilfstraße 1
Objekt-Nr.: 1702
Objektart: Beste Aussicht im 13. OG – geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung – Süd-West-Ausrichtung
Lage: Sehr gute Lage / Verkehrsanbindung – alles in der Nähe
Bemerkung: Derzeitige Betriebskosten etwa € 342 (inkl RL € 101)) + Wasser
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: Etwa 105 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 13. OG (2 Lifte)
HWB: Klasse D – 107
Sonstiges: Laut HV sind derzeit keine Investitionen ausständig, die nicht im Rep.fonds gedeckt sind.
Keller: Ja (etwa 2 m * 3 m)
Balkon/Terrasse: 2 Balkone mit Traum-Aussicht auf den See und die Mehrerau
Garten: Nein
Garage: TG-Platz (etwa € 80) kann dazu gemietet werden
Preis: auf Anfrage
Gebühren: 3,5% GrESt, 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + MwSt
Großes Grundstück Lauterach
Lauterach
Großes Grundstück Lauterach
Lauterach, Harderstraße
Objekt-Nr.: 1710
Objektart: Großes Grundstück – kann auch geteilt werden (Genehmigung erforderlich) – attraktiver Preis
Lage: An der Ortsgrenze zu Hard
Bemerkung: Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung und des Geh- und Fahrrechtes an der Ostseite des Grundstücks.
Grundstücksfläche: 1258 m²
Wohnfläche: –
Stockwerk: –
HWB: –
Sonstiges: Bebaubarkeit ist gegeben, jedoch in ABSTIMMUNG mit der VKW/Illwerke – Wohnhaus ist abbruchreif.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: 517,00 €
Gebühren: Je m²; 3,5% GrEst, 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + 20% MwSt
Älteres Wohnhaus
Dornbirn
Älteres Wohnhaus
Dornbirn
Objekt-Nr.: 1709
Objektart: Älteres Wohnhaus auf sehr schönem Grundstück.
Lage: Sehr gute Lage, am oberen Ende von Rohrbach, Bahnhofsnähe, wenige Gehminuten in die Innenstadt.
Bemerkung: Derzeit wird das Wohnhaus genutzt, wobei die Nutzung gelöst werden kann.
Grundstücksfläche: 621 m²
Wohnfläche: Etwa 130 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: KG+EG+OG+Dachboden
HWB: Wird bei Bedarf noch bekannt gegeben.
Sonstiges: Ursprünglicher Gebäudezustand, unserer Meinung nach EDEL-Rohbau, Generalsanierung notwendig.
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Terrasse und Balkon
Garten: Ja – großzügig
Garage: Ja
Preis: 780.000,00 €
Gebühren: 3,5% GrESt; 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + MwSt
Nicht die Größe oder das Getöse eines Makler-Teams oder eines Gutachters sind entscheidend, sondern die Effizienz und die Seriosität.
Ausgewählte Kaufobjekte
Für die meisten Objekte liegt ein Wertgutachten vor, damit sich Käufer und Verkäufer sicher sein können, dass der Wert stimmig ist. Gerne erklären wir Ihnen die Werte bzw. die Werttreiber.
Geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung
Bregenz
Geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung
Bregenz, Mariahilfstraße 1
Objekt-Nr.: 1702
Objektart: Beste Aussicht im 13. OG – geräumige, sanierte 4-Zimmerwohnung – Süd-West-Ausrichtung
Lage: Sehr gute Lage / Verkehrsanbindung – alles in der Nähe
Bemerkung: Derzeitige Betriebskosten etwa € 342 (inkl RL € 101)) + Wasser
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: Etwa 105 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 13. OG (2 Lifte)
HWB: Klasse D – 107
Sonstiges: Laut HV sind derzeit keine Investitionen ausständig, die nicht im Rep.fonds gedeckt sind.
Keller: Ja (etwa 2 m * 3 m)
Balkon/Terrasse: 2 Balkone mit Traum-Aussicht auf den See und die Mehrerau
Garten: Nein
Garage: TG-Platz (etwa € 80) kann dazu gemietet werden
Preis: auf Anfrage
Gebühren: 3,5% GrESt, 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + MwSt
Älteres Wohnhaus
Dornbirn
Älteres Wohnhaus
Dornbirn
Objekt-Nr.: 1709
Objektart: Älteres Wohnhaus auf sehr schönem Grundstück.
Lage: Sehr gute Lage, am oberen Ende von Rohrbach, Bahnhofsnähe, wenige Gehminuten in die Innenstadt.
Bemerkung: Derzeit wird das Wohnhaus genutzt, wobei die Nutzung gelöst werden kann.
Grundstücksfläche: 621 m²
Wohnfläche: Etwa 130 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: KG+EG+OG+Dachboden
HWB: Wird bei Bedarf noch bekannt gegeben.
Sonstiges: Ursprünglicher Gebäudezustand, unserer Meinung nach EDEL-Rohbau, Generalsanierung notwendig.
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Terrasse und Balkon
Garten: Ja – großzügig
Garage: Ja
Preis: 780.000,00 €
Gebühren: 3,5% GrESt; 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + MwSt
3-Zimmerwohnung
Hard
3-Zimmerwohnung
Hard
Objekt-Nr.: 1323
Objektart: Nette 3-Zimmerwohnung in einem Einfamilienhaus.
Lage: Ortszentrumsnah – Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bemerkung: Betriebskosten je nach Bedarf – wir verkaufen noch die DG-Wohnung.
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: etwa 81 m²
Zimmer: 0
Stockwerk: 1. OG
HWB: 80
Sonstiges: Gesamt 3 Wohnungen in dem Einfamilienhaus.
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Balkon etwa 10 m²
Garten: Allgemeingarten
Garage: Abstellplatz im Freien
Preis: Auf Anfrage.
Gebühren: 3,5% GrESt, 1,1% GB-eintr.geb., Kaufvertrag; 3% Provision + 20% MwSt
Attraktive Lagen & Objekte
zu fairen Konditionen
Vermietung
Dies bieten wir nur auf speziellen Wunsch an. Das Vermietungsgeschäft ist ein sensibles und anspruchsvolles Geschäft, das ein hohes Maß an gegenseitigem Verständnis und Vertrauen erfordert.
Büroeinheit für Einsteiger
Feldkirch
Büroeinheit für Einsteiger
Feldkirch, Rösslepark 1 – 1.OG
Objekt-Nr.: 1262
Objektart: Büroeinheit für Einsteiger
Lage: Zentrale Lage
Bemerkung: Monatliche Betriebskosten ca. € 130
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: Bürofläche ca. 25 m² + Aufenthaltsraum und Sanitärbereich zur gemeinschaflichen Nutzung der Büros.
Stockwerk: 1. OG
HWB: 43 kwh/m²a
Sonstiges: –
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: € 420,-
Gebühren: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision + 20% MwSt, Mietvertrag, Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
Schönes Büro / Ausstellungsraum
Feldkirch
Schönes Büro / Ausstellungsraum
Feldkirch, Ringstraße 4
Objekt-Nr.: 1308
Objektart: Schönes Büro / Ausstellungsraum
Lage: Im Stadtteil Giesingen
Bemerkung: Betriebskosten je nach Anfall
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: etwa 91 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
HWB: –
Sonstiges: –
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: AAP im Freien
Preis: € 800,-
Gebühren: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision + 20% MwSt, Mietvertrag, Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
Geräumige Ordination inklusive Einrichtung
Bregenz, Jahnstraße 11
Geräumige Ordination inklusive Einrichtung
Bregenz, Jahnstraße 11
Objekt-Nr.: 1537
Objektart: Geräumige Ordination inklusive Einrichtung.
Lage: Zentrale Lage mitten im Zentrum.
Bemerkung: Ab sofort verfügbar, kann auch als Kanzlei oder Büro genutzt werden.
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1. OG (kein Lift vorhanden)
HWB: –
Sonstiges: Einrichtung kann wenn gewünscht übernommen werden, vormals Internist.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Miete vorhanden.
Preis: € 1.500,–
Gebühren: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision + 20% MwSt, Mietvertrag
Sehr schöne Büroräumlichkeiten in sehr guter Lage
Rankweil
Sehr schöne Büroräumlichkeiten in sehr guter Lage
Rankweil, Lehenweg 4
Objekt-Nr.: 1415
Objektart: Sehr schöne Büroräumlichkeiten in sehr guter Lage.
Lage: Ortsrand zu Feldkirch – direkte Autobahnauffahrtnähe
Bemerkung: Derzeitige Betriebskosten etwa € 200
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: etwa 166 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. OG
HWB: –
Sonstiges: Sehr guter Zustand und Raumeinteilung – Mietpreis ohne MwSt.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: 6 – 7 Außenabstellplätze für KFZ
Preis: € 1100,-
Gebühren: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision + 20% MwSt, Mietvertrag, Mietvertragsgebühr an das Finanzamt.
Hübsches Büro in guter Lage
Lauterach
Hübsches Büro in guter Lage
Lauterach, Hasenfeldgasse 6
Objekt-Nr.: 1255
Objektart: Hübsches Büro in guter Lage.
Lage: Gute Lage – Nähe Firma Höchsmann und Auto Nagel.
Bemerkung: Monatliche Betriebskosten ca. € 90
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: Bürofläche ca. 45 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: EG
HWB: 39,15 kWh/m²a
Sonstiges: Internet frei
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: Mehrere AAPs im Freien.
Preis: € 315,-
Gebühren: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision + 20% MwSt, Mietvertrag, Mietvertragsgebühr an das Finanzamt.
Grund in Gewerbe- und Industriezone zu verpachten
Hohenems
Grund in Gewerbe- und Industriezone zu verpachten
Hohenems, Breitenbergstraße
Objekt-Nr.: 572
Objektart: Grund in Gewerbe- und Industriezone zu verpachten.
Lage: Direkt an der Bundesstraße mit nächstem Autobahnanschluss: Dornbirn Süd bzw. Hohenems.
Bemerkung: Verwendung als Lagerfläche oder Ähnliches.
Grundstücksfläche: etwa 10.450 m²
Wohnfläche: –
Stockwerk: –
HWB: –
Sonstiges: An der Stadtgrenze zu Dornbirn.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: Auf Anfrage.
Gebühren: 2 BMM Provision + 20% MwSt, Pachtvertrag, Pachtvertragsgebühr an das Finanzamt.
Halle mit Büro in zentraler Lage
Hard
Halle mit Büro in zentraler Lage
Hard, Rheinstraße
Objekt-Nr.: 1636
Objektart: Halle mit Büro in zentraler Lage
Lage: Zentrale Lage an der Rheinstraße („Betonstraße“)
Bemerkung: Diverse Fertigstellungen sind noch notwendig – Betriebskosten je nach Anfall
Grundstücksfläche: –
Wohnfläche: etwa 100 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: –
HWB: –
Sonstiges: 300 m² Parkflächen im Außenbereich
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: 1.000,00 €
Gebühren: +20% MwSt; Mietvertrag, MV-gebühr, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 BMM Provision + MwSt
Grundstücke
Es hat eine erhebliche Preisentwicklung stattgefunden – wie gestalten sich die Preise heute? Wir vermitteln marktkonforme und preislich nachvollziehbare Grundstücke, die den aktuellen Marktbedingungen entsprechen.
Großes Grundstück Lauterach
Lauterach
Großes Grundstück Lauterach
Lauterach, Harderstraße
Objekt-Nr.: 1710
Objektart: Großes Grundstück – kann auch geteilt werden (Genehmigung erforderlich) – attraktiver Preis
Lage: An der Ortsgrenze zu Hard
Bemerkung: Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung und des Geh- und Fahrrechtes an der Ostseite des Grundstücks.
Grundstücksfläche: 1258 m²
Wohnfläche: –
Stockwerk: –
HWB: –
Sonstiges: Bebaubarkeit ist gegeben, jedoch in ABSTIMMUNG mit der VKW/Illwerke – Wohnhaus ist abbruchreif.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: 517,00 €
Gebühren: Je m²; 3,5% GrEst, 1,1% GB-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision + 20% MwSt
Sehr schönes Grundstück - idealer zuschnitt + sehr gute Lage
Dornbirn
Sehr schönes Grundstück - idealer zuschnitt + sehr gute Lage
Dornbirn
Objekt-Nr.: 1708
Objektart: Sehr schönes Grundstück – idealer Zuschnitt + sehr gute Lage.
Lage: Am oberen Ende von Rohrbach, Bahnhofsnähe – wenige Gehminuten in die Innenstadt.
Bemerkung: Derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut.
Grundstücksfläche: 621 m²
Wohnfläche: –
Stockwerk: –
HWB: –
Sonstiges: Alle Anschlüsse vorhanden, Nutzung des Wohnhauses kann gelöst werden.
Keller: –
Balkon/Terrasse: –
Garten: –
Garage: –
Preis: 780.000,00 €
Gebühren: 3,5% GrESt, 1,1% Gb-eintragung, Kaufvertrag, 3% Provision+ MwSt
Erfolgsgeschichten
Wir freuen uns, Ihnen hier unsere erfolgreich abgeschlossenen Projekte präsentieren zu können.
Verkauft in 1 Monat
Unbebautes Grundstück in Altach.
Vermietet in 2 Wochen
Schöne 2-Zimmerwohnung im ALTEN RATHAUS in Hard.
Verkauft in 1 Monat
Unbebautes Grundstück im Ortszentrum in Altach.
Vermietet in 2 Wochen
Schönes 1-Zimmer-Appartement mit TG-Platz in Lauterach.
Vermietet in 2 Monaten
Geräumige 4 Zimmerwohnung im 13. OG – beste Aussicht in Bregenz.